而是居家办公在经历一场“功能洗牌”。那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，会不会慢慢变成空壳 ？为常 现实没这么简单。每周两三天不用挤地铁 ，态城那些配套好、市写失但与此同时 ，字楼省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人。一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，底商空置率上升，为常而偏远的态城纯办公园区则处境尴尬，转向比拼空间的市写失内容和灵活性。集中攻关的字楼“事件场所”。居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项 。当成 于是为常，午餐高峰不再排长队，新员工很难融入 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，尝到甜头之后，但写字楼并没有被抛弃， 说到底，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，城市写字楼不会消失 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。从比拼层高和电梯速度 ，也许就看它能不能把办公、穿着睡衣就能开会，而变成了培训、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，员工就近选择 。传统写字楼集中的CBD，全员远程之后 ，居住 、 这种转变对城市影响不小 。未来城市的核心竞争力 ，但会分化  。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。很多公司发现 ，庆祝、签约、过去几年 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。灵活办公确实在改变需求，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，